Операции с недвижимостью


Специалисты практики Операции с недвижимостью обеспечивают полное юридическое сопровождение строительных проектов : от стадии принятия стратегических решений по вопросам начала реализации проекта и выбора наиболее оптимальной бизнес-модели под девелоперский проект, до окончания реализации проекта. Наши знания и опыт будут полезны при получении и согласовании требуемой разрешительной и иной документации, подготовка всех необходимых хозяйственных договоров, юридических заключений, представление интересов на переговорах с контрагентами и в государственных органах, содействие в урегулировании спорных ситуаций, в том числе представление интересов в судебных органах. Мы консультируем игроков сектора недвижимости, розничной торговли, девелоперов, а также промышленные предприятия и различные учреждения по многим значимым проектам и операциям с объектами недвижимости, имея значительный опыт по вопросам, связанным с покупкой, продажей, сдачей в аренду, финансированием, разработкой и управлением всеми видами недвижимости.

В рамках практики Операции с недвижимостью команда LAW GUIDE оказывает широкий спектр услуг, в частности:

  • консультации о порядке, условиях и сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об общих требованиях и перечне необходимых для регистрации документов и их оформлении;
  • подготовка и оформление всех необходимых для совершения сделки с объектом недвижимости документов;
  • правовое сопровождение строительства объектов недвижимого имущества, в том числе сопровождение реализации строительного проекта с использованием инвестиционных договоров, ценных бумаг и/или институтов совместного инвестирования;
  • структурирование сделок с объектами недвижимого имущества, в том числе, с земельными участками;
  • проведение due-diligence объектов недвижимого имущества, правовая оценка рисков, связанных с их приобретением;
  • правовое сопровождение оформления прав собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе, на земельные участки, включая аренду земли коммунальной или государственной собственности;
  • юридическая экспертиза представляемого на регистрацию комплекта документов;
  • юридическая экспертиза законности владения объектами недвижимости;
  • устранение препятствий к свободному обращению объектов недвижимости;
  • подготовка, сопровождение заключения и исполнения договоров, опосредующих отношения по владению и распоряжению недвижимым имуществом, в том числе договоров купли-продажи, аренды, ссуды, долевого строительства, доверительного управления;
  • структурирование владения недвижимостью в группах компаний и консультирование по вопросам эксплуатации общего недвижимого имущества и распределения расходов;
  • признание прав собственности на объекты недвижимого имущества в судебном порядке.
 

БУЛИМЕНКО

Евгений Владимирович


Старший партнер, адвокат

Viber: +38(050)383-2181
Email: jb@lawguide.com.ua
Skype: yustinian2012

Аналитика

  • Кабмин утвердил новую редакцию Порядка государстве… 23 августа 2016 года Кабинет Министров Украины принял постановление № 553 «О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Кабинета Министров Украины», которым утвердил в новой редакции Порядок государственной ...
  • Начиная с сентября Минюст планирует запустить серв… Министерство юстиции Украины планирует с сентября месяца запустить сервис информирования через СМС собственников имущества обо всех регистрационных действиях, совершенных с их бизнесом либо имуществом. Об этом 9 августа на пресс-конференции сообщила первый ...
  • Вступил в силу закон, направленный на совершенство… 2 ноября 2016 года вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности» (далее ...
  • Высший хозяйственный суд Украины сделал заключение… Решение субъекта властных полномочий в сфере земельных отношений, имеющее признаки ненормативного акта и исчерпывающее свое действие после его реализации, может оспариваться с точки зрения его законности, а требования о признании ...
  • Закінчення строку чинності звіту про оцінку майна … Верховний Суд України у постанові від 6 квітня 2016 року (справа № 3-242гс16) сформулював правову позицію, відповідно до якої закінчення шестимісячного строку чинності звіту про оцінку майна у виконавчому провадженні, ...

Проекты

  • Сопровождение процесса заключения с арендатором-не… Подготовка и правовая экспертиза договоров аренды офисных помещений. Представление интересов клиента-арендодателя в переговорном процессе с компанией-нерезидентом относительно заключения договоров аренды офисных помещений. Структурирование указанной сделки.
  • Возврат в постоянное пользование клиента земельног… Успешное представительство интересов клиента в судах в споре относительно признания недействительным решения органа местного самоуправления, которым из постоянного пользования клиента был изъят земельный участок общей площадью около 6 га, а ...
  • Сопровождение сделки по приобретению целостного им… Разработка проекта договора купли-продажи целостного имущественного комплекса и структурирование указанной сделки. Успешное представительство интересов клиента – покупателя целостного имущественного комплекса предприятия в хозяйственных судах трех инстанций в споре о признании ...
  • Сопровождение покупки мажоритарной доли компании-з… Сопровождение интересов иностранной финансовой компании при совершении сделки по покупке мажоритарного пакета украинского застройщика, включая проведение предпродажного due diligence активов компании-цели в форме земельных участков и согласование оптимальной с точки ...
  • Оформление сделки продажи офисных помещений на $5 … Подготовка для клиента комплекса договоров для оформления купли-продажи части офисных площадей бизнес-центра общей площадью 10 000 м.кв. и стоимостью более 5 млн. долларов США (клиент – девелоперская компания)
  • Сопровождение процесса заключения договоров аренды… Подготовка и экспертиза договоров аренды (в том числе предварительных) торговых помещений в ТЦ, представление интересов в переговорном процессе (клиент – ООО ОЛО).